اقامت اماراتویزای اروپا

اقامت دبی از طریق خرید ملک

یکی از راه های مهاجرت به دبی و سرمایه گذاری در کشور امارات، اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک می باشد. در این مقاله سعی داریم تا شما را با شرایط خرید ملک در این کشور آشنا کنیم.

انواع ویزای امارات از طریق خرید ملک

کسانی که می خواهند در کشور امارات ملک خریداری کنند با دو نوع ویزا مواجه هستند

  • ویزای 6 ماهه
  • ویزای 2 تا 10 ساله

کسانی که ویزای 6 ماهه دریافت می کنند نمی توانند به اقامت دائم دست پیدا کنند اما به مانند تمامی ویزا ها قابل تمدید خواهند بود. برای تمدید ویزای 6 ماهه برای هر فرد مبلغ 1100 درهم باید پرداخت شود. در این نوع ویزا فرد نمی تواند اشتغال داشته باشند.

در نوع دوم سالهای دریافت ویزا بستگی به هزینه ای دارد که شما برای خرید ملک و سرمایه گذاری پرداخت می کنید. اگر قیمت خرید ملک شما بین 5 تا 10 میلیون درهم باشد، اقامتی که به شما تعلق می گیرد تا 5 سال خواهد بود. اگر مبلغی که برای خرید ملک پرداخته اید بیشتر از ده میلیون درهم باشد اقامتی تا مدت 10 سال به شما تعلق می گیرد.

اقامت دبی از طریق خرید ملک

بیشتر بخوانید:
اقامت امارات از طریق ثبت شرکت

شرایط اخذ ویزای 6 ماهه امارات

  • خرید ملک با ارزش حداقلی 1 میلیون درهم
  • خرید ملک ها بصورت پیش فروش امکان ندارد

شرایط اخذ ویزای 2 تا 10 ساله امارات

  • خرید ملک با ارزش حداقلی  5 میلیون درهم
  • در رهن نبودن ملک خریداری شده

در این روش شما می توانید ملک را پیش خرید نمایید که دقیقا بر خلاف نوع اول می باشد. همچنین باید بدانید که در این روش شما می توانید در کشور امارات شاغل باشید.

هزینه خرید ملک در امارات

هزینه های پرداختی برای خرید ملک در امارات بسیار متفاوت هستند. بر اساس افزایش و یا کاهش ارزش درهم برای ایرانیان می تواند مبالغ خرید متفاوت باشد. اما آنچه که اداره اطلاعات و آمار کشور امارات بیان کرده قیمت ملک در کشور امارات به دلیل ثبات اقتصادی و برنامه های کنترلی در سالیان اخیر کاهش داشته است.

قیمت ملک بسته به شرایط می تواند متفاوت باشد. ابتدا باید دید که شما در کدام منطقه قصد خرید خانه دارید. در مرحله ی بعد بسته به شرایط منزل و سال ساخت و امکانات هم ، همچنین ارزش درهم قیمت پرداختی شما تعیین می شود.

همانگونه که در ابتدای مقاله بیان کردیم قیمت حداقلی خرید ملک در امارات برای دریافت ویزا 1 میلیون درهم می باشد.

مراحل خرید ملک در دبی

در این بخش سعی داریم تا مراحلی که شما باید طی کنید تا به خرید ملک و در نهایت اقامت دبی برسید را بررسی کنیم. این مراحل عبارتند از:

  • انتخاب ملکی که قصد خرید دارید
  • درخواست ویزای توریستی
  • خرید ملک و انتقال سند
  • ارائه مدارک و درخواست به اداره مهاجرت
  • گذراندن زمان دو هفته ای برای دریافت اقامت

این ها مراحل کلی برای خرید ملک در کشور امارات هستند که طبعا انجام دادن خود این مراحل بسیار پیچیده تر هستند. مشاورین گروه استر گروپ سابقه ی بسیاری برای دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک دارند. مشاوران ما آماده اند تا شما را بصورت کاملا رایگان راهنمایی کنند تا به راحتی بتوانید این کار ها را پشت سر گذاشته و به اقامت امارات برسید.

اقامت دبی از طریق خرید ملک

الزامات خرید ملک در کشور امارات

  • درآمد ماهیانه 10000 درهم و ارائه مدراک اثبات کننده
  • ملک خریداری شده مسکونی باشد
  • تفاوتی ندارد ملک خریداری شده ویلایی یا آپارتمان باشد
  • در منطقه آزاد باشد
  • متراژ حداقلی برای خرید را دارا باشد
  • ملک اجاره ای مورد قبول نیست
  • سند مالکیت بصورت کامل به نام شما باشد
  • داشتن بیمه درمانی

این ها الزاماتی هستند که قبل از اقدام برای خرید ملک باید به آن ها توجه نمایید در ادامه شما را با مدارکی که مورد نیاز است آشنا می کنیم.

مدارک لازم برای خرید ملک در امارات

  • گواهی سلامت پزشکی
  • بیمه درمانی
  • اسناد ملک خریداری شده
  • مدارک هویتی مانند پاسپورت
  • صورت حساب بانکی برای اثبات تمکن
  • عکس
  • اثبات درآمد گفته شده

این ها نیز مدارکی هستند که شما نیاز دارید تا برای خرید ملک و دریافت اقامت ارائه نمایید. برای دریافت لیست کامل این مدارک با همکاران ما در تماس باشید.

مزایای خرید ملک در امارات

  • نبودن مالیات بر درآمد برای سرمایه گذاران
  • امنیت اقتصادی و زندگی بالا
  • سیاست های مناسب برای تجار
  • کشور مدن و امکانات رفاهی عالی
  • شاهراه دسترسی به تمام کشور های دنیا
  • مدارس تحصیلی و موسسات استعداد یابی معتبر
  • امکان تجارت با کشور های بزرگ دنیا

این ها همه بخشی از مزایای زندگی در کشور پیشرفته ای مانند امارات هستند. طبیعتا زندگی در چنین کشوری را باید تجربه کرد تا بتوان در مورد زیبایی ها و جذابیت های آن بیشتر صحبت کرد.

معایب خرید ملک در دبی

  • آب و هوای گرم و شرجی
  • هزینه زیاد برای سرمایه گذاری
  • موقت بود اقامت های صادر شده

در این مقاله سعی کردیم تا شما را با شرایط، مراحل، مزایا و معایب این نوع اقدام برای مهاجرت آشنا کنیم. همچنین در دیگر مقاله های به بررسی نحوه ی دریافت اقامت دیگر کشور ها پرداخته ایم که می توانید آن ها را مطالعه کنید.

شما می توانید برای اینکه اطلاعات بیشتری در خصوص دیگر راه های اقامت امارات و همچنین اقامت در کشور های دیگر و بررسی مدارک خودتان با ما در تماس باشید. استر گروپ آماده است تا شما را به بهترین انتخاب برای مهاجرت هدایت کند.

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با ما تماس بگیرید